Tartalomjegyzék:
- Szociális infrastruktúra
- A közlekedés akadálymentesítése
- Az objektum befejezésének dátuma
- További árnyalatok
- Következtetés
Videó: Modern minőségi kritériumok, amikor új épületekben lakást választanak
2024 Szerző: Richard Flannagan | [email protected]. Utoljára módosítva: 2024-01-15 02:31
Egyre több állampolgár, amikor lakást választ, ügyeljen az új épületekre - a maximális kényelemmel felszerelt modern lakótelepekre. A választás érdekében megnézheti a Novocherkasskaya metróállomás közelében lévő új épületeket, valamint más ajánlatokat a speciális webhelyeken. De ez gyakran nem elég. Sokan egyszerűen nem tudják, mi ez vagy az a fejlesztő, milyen feltételeket kínálnak az akvizícióhoz, mit lehet megszerezni egy lakótelepi ingatlan megvásárlása után. Éppen ezért a választáskor bizonyos kritériumokra kell támaszkodni.
Szociális infrastruktúra
Először is, amikor új épületet vagy lakóépületet választ, figyelnie kell annak elhelyezkedésére, valamint a négyzetméterenkénti költségekre. Ha e tekintetben minden megfelel Önnek, akkor figyeljen az infrastruktúra jellemzőire. A lakótelep közelében minden szükséges objektumnak lennie kell:
társadalmi;
szórakoztató.
A kisebb projektek lakóinak támaszkodniuk kell a közeli iskolákra, óvodákra és klinikákra. A webhelyeken számos fejlesztő részletesen leírja a projektet, és jelzi a tőlük való távolságot lakóövezetek. Ugyanakkor fontos tisztázni, hogy mikor kerül üzembe ez vagy az a szociális infrastruktúra -létesítmény. Az ilyen jellegű nagy mennyiségű adat megtalálható a kerületi közigazgatások hivatalos honlapjain.
A közlekedés akadálymentesítése
Ha az a személy, aki ingatlant vásárol, elengedhetetlen, hogy tömegközlekedéssel eljusson otthonról a munkahelyére és bármely más létesítménybe, tanácsos előnyben részesíteni az új épületeket, amelyek sétatávolságra vannak a metróállomástól vagy a buszmegállótól.
Ugyanakkor fel kell készülnie arra a tényre, hogy a fő infrastrukturális létesítményekből megközelíthető szállások átlagosan körülbelül 10% -kal kerülnek többe, mint a távoli területeken lévő ingatlanok.
Az objektum befejezésének dátuma
Sok polgár, aki pénzt akar megtakarítani, az építési szakaszban pénzt ad az ingatlanokhoz. Ez meglehetősen kockázatos vállalkozás, mivel köztudott, hogy sok fejlesztő egyszerűen lefagyasztja az építkezéseket. Az ilyen kockázat megelőzése érdekében érdemes megvizsgálni a fejlesztő hírnevét, elolvasni a véleményeket, és konzultálni az ingatlanszakemberekkel.
Ezen túlmenően, amikor ilyen ingatlant vásárol, fel kell készülnie arra a tényre, hogy csak bizonyos idő elteltével lehet majd beköltözni, ahogy az években mérve is történik. Ha ilyenkor nem lehet valahol lakni, lakást bérelni, akkor figyelni kell a már bérelt vagy személyre szabható házakra. Ebben az esetben az ingatlan költsége is 30%-kal drágább lesz.
Néhány vásárló számára nagyon fontos, hogy új lakásba költözés után ne zavarja őket a zaj, hogy ne maradjon törmelék a befejező munkából. Ebben az esetben ajánlott figyelni a lakótelepekre és az új épületekre, amelyeket már befejezéssel bérelnek.
További árnyalatok
A ház üzembe helyezése után a tulajdonosok nagyon gyakran úgy döntenek, hogy ott felújítást végeznek. Függetlenül attól, hogy önállóan vagy speciális vállalatok segítségével végzik-e, fel kell vennie a kapcsolatot a szakemberekkel, akik megmondják, hogy a lakás mely falai teherbíróak. Célszerű ezt még az ingatlanvásárlás előtt megtenni, mivel a teherhordó falak jelenléte bizonyos helyeken elronthatja a lakás későbbi átalakításával és felújításával kapcsolatos terveket.
Ugyanilyen fontos figyelni a jövőbeli élettér ergonómiájára. Célszerű előnyben részesíteni az ilyen modern apartmanokat, amelyeknek helye van kamra, öltöző stb. Ebben az esetben a tulajdonos képes lesz a legtöbbet kihozni a lakótérből.
Következtetés
Miután megértette, mire kell figyelnie a lakás kiválasztásakor, elmehet a felülvizsgálati webhelyre, ahol az új épületek ingatlanokkal kapcsolatos legfontosabb lehetőségeit mutatják be a figyelmébe. A megadott információk tanulmányozásával a felhasználó képes lesz saját elfogulatlan véleményének kialakítására a fejlesztőkről és a lakótelepekről. Megtudhatja, mit mondanak azok, akik már a vásárlás mérlegelésének szakaszában vannak, vagy már vásároltak lakást egyik vagy másik modern lakótelepen.
Az obzor78.ru portálon grafikonokat láthat az árváltozásokról. Tájékoztatást adnak arról, hogy mikor érdemes lakást vásárolni, és általában mi történik a kiválasztott fejlesztő áraival minden lakótelepen. Felhívjuk a figyelmet az átlagos költség dinamikájára és a négyzetméterenkénti árak változására, közvetlenül arányban a lakás területével. Ennek köszönhetően a lehető legésszerűen és nyereségesen dönthet a drága vásárlás mellett.
Ajánlott:
Pszichológusok elmondták, milyen zenét választanak az állatöv különböző jelei
Sok vita folyik arról, hogy melyik zene jobb, menőbb, népszerűbb, de mindegyik haszontalan. Mindenkinek megvan a saját ízlése és preferenciája, ezért minden vitának és véleményének kikényszerítésének egyszerűen nincs értelme
Hogyan szerelte fel Oleg Gazmanov hajóházát a moszkvai régióban, egy birtokot Olaszországban és egy lakást Lettországban
A showbiznisz hírességei gyakran díszítik vidéki házaikat és nyaralóikat, különleges, nem egészen hétköznapi stílusban, bemutatva minden hihetetlen fantáziájukat. Így az orosz énekes, Oleg Gazmanov a szerző projektje szerint egy nagy faházat épített magának egy hajóhoz hasonlóan a tó partján Serebryany Bor elit falujában, valamint egy villát Olaszországban. Toszkán gazdaság. És mivel sok rajongó, aki szorosan követi egy sztár életét, érdekli, hogyan él a bálványa, ma így van
Liya Akhedzhakova családi titkai és kreatív elvei: Miért utasította el a színésznő egy lakást Ernsttől
Július 9 -én van 83 éve a híres színházi és filmes színésznő, Oroszország népművésze, Liya Akhedzhakova. Az egyik legfontosabb sztárnak nevezik, mert habozás nélkül nem csak a díjakból, hanem még egy lakásból is visszautasította, ha érdektelennek tartotta a szerepet. Manapság ő a Sovremennik színház primája, amelynek színpadán majdnem 45 éve játszik, és végül is egyszer csak a kisfiúk és lányok szerepét ajánlották fel neki. Még saját apja sem hitte el, hogy képes lesz túllépni a tr szerepén
Utak, amelyek minket választanak: dedikációs történet Vincenzo Irolli "Lány egy babával" című festményéhez
Kísérleti esszé sorozatot indítunk híres művészek festményei alapján. Minden történet kitalált, de ez nem jelenti azt, hogy valójában nem történhettek volna meg. "Az utak, amelyek minket választanak" - dedikáció Vincenzo Irolli olasz műfajfestő "Lány egy babával" című festményéhez
Elfelejtett városok elhagyatott épületekben. Jiang Pengyi regisztrálatlan városa
A kínai szerző, Jiang Pengyi sok más honfitársához hasonlóan nem tudott közömbös maradni az elmúlt években Kínát sújtó gyors változások iránt. Az egyetlen dolog az, hogy a kínai társadalom gazdasági fejlődése és modernizációja nem okozza a szerző lelkesedését. Ezt bizonyítja egy sor installáció, ahol Jiang Pengyi elhagyott és elfeledett épületekben elhelyezi a miniatűr városok modelljeit